Comme vous le savez, le projet a été voté à la dernière Assemblée Générale sur la base du devis de 36000 euros d'Automatisme du Centre , rue André Boulle.
Bien entendu, avant le début des travaux, le dossier -une fois accepté par l'Architecte des Bâtiments de France-, va être revu dans les moindres détails avec l'entreprise...
CE QUI EST PREVU...
CLOTURE : La Résidence va être entourée, côté Bourg-Neuf et côté Honoré de Balzac, par une clôture en treillis soudé (modèle haut de gamme Dirickx), vraisemblablement en teinte anthracite (nuance sablée de la collection "Elégance"), réalisée en doubles fils horizontaux d'un diamètre de 8mm, sur des fils verticaux de 6mm de diamètre.
[L'échantillon, montré à l'Assemblée Générale, a recueilli les suffrages : il reste à attendre l'avis de l'A.B.F.]
Cette clôture, d'une hauteur d' 1m 20, sera posée sur le muret existant, soit une hauteur totale d'environ 1m 80.
ENTREES :
La Résidence va être accessible par quatre entrées : deux côté Bourg-Neuf et deux côté Honoré de Balzac.
Côté Bourg-Neuf, là où est actuellement la barrière, va être posé un portail automatique coulissant sur rail, laissant aux véhicules un passage de 4m ; il sera associé à un portillon pour piétons d'1m, dont la fermeture se fera par ventouse magnétique, avec programmation de plages horaires sur horloge.
Face au bâtiment A, sera installé un portail à deux vantaux (1m 50 à et 2m), dont l'un permettra le passage des piétons -l'autre pourra s'ouvrira manuellement- ; la fermeture se fera par ventouse magnétique, avec programmation de plages horaires sur horloge.
Côté Honoré de Balzac, à l'extrémité de l'allée située entre les bâtiments d'habitation et le bâtiment F, sera installé un portail à ouverture manuelle, libérant un passage de 6m pour l'accès pompiers. Enfin, face au bâtiment F, sera posé un portail coulissant autoportant, libérant un passage de 8m, et programmable sur horloge.
N.B. Agglopolys a accepté le projet sous réserve de l'installation -à ses frais- d'une double barrière, à laquelle se substituera le portail la nuit, les week-ends et les jours de vacances.
SYSTEME D'OUVERTURE
Les portillons situés rue du Bourg-Neuf s'ouvriront par digicodes, système beaucoup moins cher qu'un contrôle d'accès interphone, qui nous aurait entraînés dans de gros travaux (changements de toutes les platines d'immeubles, de tous les interphones dans les appartements - tranchées pour l'arrivée des fils, entraînant la réfection de l'enrobé...)
Sont prévus des canons VIGIK pour PTT et pompiers...
La première des deux tranches de travaux de mise en conformité aura lieu en 2008, avant le 3 juillet.
Pour tout savoir sur la législation-ascenseurs en allant sur la page "Nouvelles lois", cliquez sur le bouton 
Un certain nombre de mesures ne concernent pas nos ascenseurs, qui n'ont ni vitrages ni portes battantes. D'autres, par contre, sont obligatoires pour nous : elles visent à
améliorer la sécurité du personnel : dispositif permettant aux techniciens d'arrêter la cabine depuis la cuvette, la gaine ou le toit de la cabine ; mise en place d'un système d'éclairage de la gaine ; accès sécurisé aux locaux techniques
améliorer la sécurité et le confort de l'usager : dispositif provoquant la réouverture de la porte coulissante, sans contact physique de l'usager avec celle-ci ; mise en place d'un garde-pieds de 75 cm pour éviter les chutes en gaine, en cas de désincarcération, quand la cabine est arrêtée entre deux étages.
Le devis adressé à AGESTIM par OTIS ne comportait qu'un prix global (et c'est sur ce type de devis -nous le savons- que bon nombre de copropriétés ont été invitées à donner leur accord et à s'engager !!!)
Le Conseil Syndical a exigé un devis avec le détail des prix, et s'est aperçu que :
certains des travaux facturés ont déjà été réalisés en octobre 2005 ;
certains des travaux facturés n'ont pas un caractère d'obligation au regard du décret du 9 septembre 2004
des solutions moins onéreuses peuvent être substituées aux choix faits par l'ascensoriste
Pour en savoir plus, cliquez sur le bouton
| TOTAL des travaux selon OTIS (Bât. ABCDE) | TOTAL des travaux selon le Conseil Syndical |
| 5188,60 € TTC | 2371,60 € TTC 3096,07 € TTC |
OTIS est d'accord avec la facturation du Conseil Syndical, mais impose la pose d'un garde-pieds rétractable, la profondeur de la fosse n'autorisant pas la pose d'un garde-pieds fixe... !
| TOTAL des travaux selon OTIS (Bât. F) | TOTAL des travaux selon le Conseil Syndical |
| 5350,43 € TTC | 3266,52 € TTC |
OTIS est d'accord avec la facturation du Conseil Syndical
Le dernier devis donne le prix des pièces seules, et des pièces avec pose, sans que soit précisé le nombre d'heures affecté à la dite pose... Mais le calcul est aisé à faire, puisque nous savons le prix horaire de la M.O chez OTIS : 81 € HT
Il va sans dire que nous ne paierons qu'une facture qui détaillera précisément le nombre d'heures de M.O facturées pour chaque pièce posée et que nous serons vigilants au moment des travaux pour comptabliser les heures !
Pas question d'une facturation comme celle des travaux d'octobre 2005 -dont vous pouvez prendre connaissance en cliquant sur le bouton !
( retour à la page précédente)
