Dans cette rubrique, vont être présentés des projets (chiffrés ou à chiffrer) visant à apporter des améliorations ou des embellissements, dont chacun profiterait et qui donneraient un petit "plus" à notre copropriété -sans pour autant engager des dépenses inconsidérées-.
Les idées ? ce seront celles du Conseil Syndical, bien sûr, mais ce seront aussi les vôtres (allez à LA BOÎTE A IDEES ou à FORUM)

L'espace situé entre l'arrière du bâtiment D et la clôture qui longe la Providence est une partie du jardin peu accueillante et fort négligée, et dont tout le monde conviendra qu'il offre une vue peu attrayante à tous les résidents dont les fenêtres de salon donnent de ce côté-là. Or, ces propriétaires ou locataires paient les mêmes charges que ceux dont les pièces à vivre ouvrent sur l'avant de la Résidence...
Quelques améliorations minimes ont été apportées (les bancs délabrés ont été enlevés, les fouillis de végétaux enchevêtrés les uns dans les autres ont été supprimés pour donner plus de netteté et gommer l'impression d'"abandon", le fossé qui s'est creusé à la jointure du passage souterrain a été comblé) ou vont l'être (il est prévu de faire rentrer de la terre pour remblayer les parcelles sablonneuses et permettre l'engazonnement de l'ensemble ; des pots de fleurs viendront apporter quelques touches de couleurs... et, à la demande de certains, un banc sera ajouté, quand le Haut-Plessis sera clos).

Mais on peut faire mieux pour vraiment transformer ces quelques mètres carrés en un petit coin charmant, qui réjouira les yeux de tous et où certains auront plaisir à venir s'asseoir (le Conseil Syndical pense en particulier à ceux qui sont vieillissants ou qui ont des problèmes de santé) :
1. installer un arc à plantes grimpantes [cliquez ], pour marquer le passage entre l'allée côté habitations et le parking du bâtiment F.
COUT : 129 €, à quoi s'ajoutent 4 ancres sur platine (3,50 € l'unité) = 143 € TTC [prix négocié à 134,47 €]
FINANCEMENT: d'ores et déjà assuré par l'économie réalisée sur la première tonte des pelouses effectuée par 2 membres du Conseil Syndical au lieu de recourir aux services des "Ateliers du Grain d'Or" (devis de 292,69 € TTC)

2. installer des panneaux de bois imputrescible [cliquez ] pour délimiter le jardin côté habitations et, ce faisant, occulter le parking.
COUT : 119-129 € par panneau, selon modèle -arc convexe (h: 1m79) / arc concave(h : 1m60)-, à quoi s'ajoutent des poteaux de support (17,50 € l'unité) et quelques fournitures...


Pour mieux imaginer l'effet au Haut-Plessis, voici une photo-montage réalisée avec l'arc et les panneaux retenus pour leur esthétique et leur qualité (produits de la gamme YVOIRE garantis 10 ans)...


Pour la réalisation de cette séparation, il faut 10 grands panneaux (1002 €) + 2 demi-panneaux cintrés (=94 €) + 10 poteaux (=175 €) + 10 ancres sur platine (65 €) + 10 boules décoratives (55 €) + 10 boîtes d'équerres de fixation (35 €) = 1426 € TTC [prix négocié à 1287,06 € ]
FINANCEMENT: d'ores et déjà assuré par les économies réalisée sur
-la seconde et troisième tontes effectuées par un membre du Conseil Syndical (585,38 € TTC)
-la taille des haies, faite par des volontaires et non par une entreprise (devis de 2762, 08 € TTC - encore s'agit-il d'une taille sur 2 faces -et non sur 3, comme cela a été fait !)
-la taille des haies qui va être faite (côté Bourg-Neuf) pour permettre la pose de la clôture (devis de 1422,56 € TTC)

On pourrait encore améliorer dans l'avenir :
3. installer une gloriette ou un kiosque [cliquez ], pour remédier au manque d'ombre et rompre la monotonie dus à l'absence d'arbres (la couche de terre n'étant pas assez épaisse au-dessus du passage souterrain pour en permettre la plantation)
Voici deux photos-montages pour juger de l'effet de cet ajout :

Quand nous rentrons dans notre immeuble et appuyons sur l'interrupteur électrique, c'est toute la cage d'escalier qui s'éclaire pour une durée déterminée ; quand nous bavardons avec le voisin sur le palier et que nous gardons la lumière allumée, c'est encore toute la cage d'escalier qui reste éclairée... Cela a un coût, comme a un coût la réparation régulière de la minuterie...
Or, il existe des systèmes de contrôle de l'éclairage par détecteur de présence, qui sont bénéfiques à la fois pour l'écologie et pour le ...porte-monnaie !
Ces systèmes automatisés, encastrés dans le plafond ou le mur, offrent des économies d'énergie en réduisant la consommation d'électricité : ils ne déclenchent l'éclairage, en effet, que si quelqu'un se trouve dans l'espace contrôlé. Les économies engendrées par le placement de détecteurs de présence se situeraient entre 35% et 45 %.
De plus, les systèmes de contrôle de l'éclairage par détecteurs de présence ont un côté pratique additionnel : plus besoin d'appuyer sur l'interrupteur, qu'on cherche parfois en tâtonnant ; plus de risque de se retrouver bloqué au milieu des marches, parce que la minuterie a subitement plongé l'escalier dans l'obscurité la plus totale.
A titre d'exemple, Le PrésenceLight 180, de "High Technology System AG", pour le montage mural dans les couloirs, halls d'entrée et zones de passage.