L'arrêté du 25 avril 1985 "relatif à la vérification et à l'entretien des installations collectives de ventilation mécanique contrôlée-gaz" impose "la vérification de la vacuité des conduits aérauliques, conduits collecteurs, conduits de liaison [...] et du bon état des manchettes souples ".
L'étanchéité du réseau de conduits situé sur les terrasses est essentielle puisque c'est ce réseau qui relie l'extracteur aux conduits collectifs verticaux sur lesquels sont raccordés nos chaudières... Rappelons que l'extracteur a deux fonctions : il permet le renouvellement d'air dans les logements -il aspire l'air neuf, qui pénètre par les entrées d'air des pièces principales, au travers des orifices situés dans les salles de bains et les WC- et il assure l'évacuation des produits de combustion des appareils à gaz.
La vérification des 5 caissons de VMC et le ramonage des conduits étaient prévus dans le contrat, payés par la copropriété...et pas faits
| |
|
|
|
| |
|
|
|
En septembre 1993, des travaux de mise aux normes ont été effectués, pour assurer l'arrêt automatique des chaudières en cas de panne de l'extracteur. Coût : 119286 F, c'est à dire 18185,03 €. Les fils électriques, sur lesquels repose ce système de sécurité, n'ont pas été mis sous gaine et sont restés exposés aux intempéries depuis plus de 10 ans...
 |
 |
 |
 |
