LA RESIDENCE DU HAUT-PLESSIS, à BLOIS

EXERCICE 2007-2008

29 janvier 2008
réception des travaux, en présence de M. Gasser, avec l'entreprise "Automatisme du Centre" : le Conseil Syndical émet des réserves, suite à la vérification effectuée la veille

28 janvier 2008
tour d'inspection pour une vérification détaillée de la clôture et des portails mis en place par Automatisme du Centre, en vue de la réception des travaux

11 décembre 2007
réunion de chantier, en présence de M. Gasser, avec l'entreprise "Automatisme du Centre" pour mettre au point certains détails concernant la fermeture côté Honoré de Balzac (barrières levantes et portail autoportant)

10 décembre 2007
réunion des membres du Conseil Syndical (côté habitations), pour préparer l'Assemblée Générale du lendemain

31 novembre 2007
réunion de chantier avec l'entreprise "Automatisme du Centre" pour des essais de mise en service des portillons et du portail

16 novembre 2007
réunion de chantier avec l'entreprise "Automatisme du Centre" pour l'établissement d'un planning concernant l'achèvement des travaux : les 5 semaines annoncées sont en effet largement dépassées...

14-15 & 16 novembre 2007
distribution -contre émargement- des convocations à l'Assemblée Générale du 11 décembre prochain, auprès des copropriétaires résidant sur place

31 octobre 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Truffaut" : achat des 16 pyracanthas commandés le 21 octobre, que M. Blondeau plantera pour compléter la haie devant le bât. A

22 octobre 2007
Conseil Syndical avec M. Gasser (14h-17h 30) dans les locaux d'Agglopolys, pour préparer l'ordre du jour de l'Assemblée Générale du 11 décembre prochain, et déterminer le budget prévisionnel.
Quelques points de détail relevés lors de la vérification des comptes sont soumis à M. Gasser, qui a opéré/va opérer quelques rectificatifs.
voir le procès-verbal de la réunion

21 octobre 2007
aménagement des extérieurs : plantation des 22 pyracanthas, avec de l'aide [voir Petite Chronique]

emplettes pour la Copropriété chez "Truffaut" : achat de pyracanthas, pour refaire la haie devant le bât. A, à la demande expresse des résidants -les lauriers étant malades ou morts depuis longtemps- ; d'autres sont en commande...

20 octobre 2007
aménagement des extérieurs : plantation, à l'arrière de la Résidence, d'une haie de cyprès de Leyland, pour masquer le parking du bât.F, et d'une rangée de Skimmias -avec beaucoup, beaucoup d'aide ! [voir Petite Chronique] [voir Photos]

19-20 octobre 2007
vérification approfondie de la comptabilité : quelques points sont relevés pour être revus avec M. Gasser

18-19 octobre 2007
aménagement des extérieurs : arrachage de la haie de mini-lilas (qui, malheureusement, n'a pas pu être sauvée), avec le concours de M. Blondeau

emplettes pour la Copropriété chez "Truffaut" : achat de cyprès de Leyland et de Skimmias

18 octobre 2007
visite de M. Gasser, qui apporte toute la comptabilité de la Copropriété à vérifier

15 octobre 2007
accueil du gardien : visite des lieux -en particulier sous-sols et locaux techniques-(1 heure 30), pour communiquer à M. Blondeau toutes les informations utiles (emplacement des V.O ; de l'outillage ; des produits et du matériel pour le ménage) et lui donner quelques consignes indispensables

enlèvement des déchets verts et des encombrants (téléviseur, chaise, cartons...) : un voyage jusqu'à la déchetterie...(avec de l'aide : voir Petite Chronique)

emplettes pour la Copropriété chez "Truffaut" : achat de 2 pots (+ 1 schefflera), destinés aux entrées des bâtiments B et E -à la demande des résidants- en remplacement des bacs blancs et des affreuses plantes vertes existantes
Les pots ont été aussitôt installés, le schefflera planté, et les bacs mis au rebut pour un prochain voyage à la déchetterie...

réception de l'entreprise "Signalétique Vendômoise", pour choisir taille, forme, couleurs des plaques qui seront fixées sur les grilles, pour indiquer le nom de la Résidence

13 octobre 2007
réception de M. Vado , maçon envoyé par l'association EUREKA, pour voir avec lui les petits travaux à accomplir (mur de parpaings, pente en ciment etc...), et définir le coût et les modalités de son intervention

8 octobre 2007
aménagement des extérieurs : suppression de la dernière bordure de pierres, devant le bât.A, pour remplacer le massif par du gazon, et transplantation du Forsythia, pour permettre le positionnement de 2 grands pots de fleurs - Il y avait de l'aide [voir Petite Chronique]

6 octobre 2007
enlèvement des déchets verts : un voyage jusqu'à la déchetterie...

entretien des espaces verts : "chasse" aux pierres contenues dans la terre livrée la semaine dernière, pour en permettre le futur engazonnement [voir Photos]

5 octobre 2007
entretien des espaces verts : taille de la haie côté rue Honoré de Balzac, pour permettre la pose des grilles - avec de l'aide [voir Petite Chronique]

29 septembre 2007
entretien des espaces verts : tonte des pelouses (avec une tondeuse de location !)

26 septembre 2007
coup de main donné à l'équipe de volontaires [voir Petite Chronique] : suite et fin des petits travaux à l'arrière de la Résidence, avec la pose du grillage

à la demande d'"Automatisme du Centre", taille de la haie, qui, à certains endroits, est encore trop proche du muret...

25 septembre 2007
petits travaux à l'arrière de la Résidence, avec une équipe de volontaires [voir Petite Chronique] : mise en place des poteaux destinés à soutenir le grillage qui empêchera le passage entre le parking d'Agglo. et le côté habitations - plantation de pyracanthas...

24 septembre 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Brico-Dépôt" (grillage, poteaux, fil de tension et tendeurs - béton), chez "Mr. Bricolage" (pioche, bêche) et chez "Horti-Sologne" (8 Pyracanthas)
Cliquez pour aller sur la page "Economies-Dépenses pour voir combien ces quelques dépenses nous valent d'économies !!

20 septembre 2007
Avec de l'aide [voir Petite Chronique] enlèvement des déchets verts : deux voyages jusqu'à la déchetterie...

entretien des espaces verts : arrosage des pots, pelouses et massifs.

16 septembre 2007
opération obligatoire avant travaux, suite : taille des haies rue du Bourg-Neuf, avec de l'aide heureusement [voir Petite Chronique], pour désépaissir les pyracanthas enchevêtrés dans un grillage

15 septembre 2007
opération obligatoire avant travaux : taille des haies rue du Bourg-Neuf, pour les désépaissir, afin de permettre la pose des grilles sur le muret et le passage d'un fil électrique sous gaine, nécessaire à l'alimentation du portillon de la 2° entrée. Avec de l'aide : voir Petite Chronique

enlèvement des déchets verts : un premier voyage jusqu'à la déchetterie, après une heure de taille des haies...

petits travaux d'électricité : remplacement d'une ampoule dans le bât.E

entretien des extérieurs et des espaces verts : reprise du nettoyage des allées au Kärcher - arrosage des jeunes pelouses et des massifs

14 septembre 2007
entretien des espaces verts : arrosage des jeunes pelouses, des potées, des massifs et de la rocaille

13 septembre 2007
réception de l'entreprise de terrassement "Drevet" pour l'établissement d'un devis concernant le jardin à l'arrière de la Résidence (apport de plusieurs tonnes de terre pour l'engazonnement des parcelles situées au-dessus du passage souterrain)

11 septembre 2007
réunion avec M. Gasser et M. Mirleau ("Automatisme du Centre") pour mettre au point certains détails concernant le chantier de fermeture, dont le problème posé par la présence des haies -
différents points sont ensuite abordés avec le responsable des programmes (devis en cours - recrutement du gardien etc...) et divers problèmes, en particulier ceux signalés dans le bât. E, lui sont soumis

démarche au commissariat de police pour déposer une plainte contre X, suite au vol de la tondeuse et du matériel d'arrosage

8 septembre 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Jardiland" 2 (achat du matériel nécessaire à l'arrosage pour remplacer celui qui a été volé)

entretien des espaces verts : fin de la taille de la haie de pyracanthas côté Bourg-Neuf - arrosage, en soirée, des jeunes pelouses, fleurs en pots, massifs et rocaille -avec de l'aide : voir Petite Chronique

7 septembre 2007
entretien des espaces verts : taille de la haie de pyracanthas côté Bourg-Neuf, dont les branches dépassaient sur la voie publique (et présentaient un risque potentiel, du fait des épines acérées à hauteur d'enfant)

suite au vol commis [voir Petite Chronique], déménagement de tous les outils dans des locaux dont la porte se ferme avec une clé de sûreté

4 septembre 2007
petits travaux : fin de la peinture de la porte de l'oratoire

1 septembre 2007
enlèvement des déchets verts : un voyage jusqu'à la déchetterie avec la remorque de la copropriété pleine à craquer !

emplettes pour la Copropriété chez "Mr. Bricolage (treillis très fin pour empêcher le bouchage des regards - sacs de terreau)

31 août 2007
entretien des espaces verts : fin de la tonte des pelouses -
avec de l'aide [voir Petite Chronique], ratissage et ramassage des feuilles (+ papiers, canettes etc...) sous la haie longeant le parking

petits travaux : peinture de la porte de l'oratoire

30 août 2007
entretien des espaces verts : tonte des pelouses à l'arrière et à l'avant de la Résidence

petits travaux de bricolage : préparation de la porte de l'oratoire avant peinture [voir Photos], tandis que des volontaires s'affairaient eux aussi : voir Petite Chronique

29 août 2007
petits travaux d'électricité : remplacement d'ampoules dans le garage souterrain

28 août 2007
entretien des extérieurs, côté bâtiment F : participation au débouchage d'un drain et d'un regard, responsables d'une inondation dans le hall d'entrée de l'immeuble de bureaux [voir Petite Chronique]

réception de l'entreprise de serrurerie "Roulet" pour l'établissement de devis concernant la porte du bât.D et celle du bât.E

emplettes destinées à l'oratoire au camion "Outiror" (éclairage d'appoint à piles) et chez "Mr. Bricolage (peinture et mastic)

27 août 2007
entretien des espaces verts avec des renforts [voir Petite Chronique] : arrosage des parcelles nouvellement engazonnées, des massifs et des pots

emplettes pour la Copropriété chez "Jardiland" bis (sacs de terreau)

26 août 2007
entretien et embellissement des espaces verts avec des renforts [voir Petite Chronique] : agrandissement de la rocaille initiale, qui prend désormais de belles proportions - engazonnement ou plutôt "regarnissage" du massif situé à l'angle du passage

emplettes pour la Copropriété chez "Truffaut" (sacs de terreau - plantes de rocaille), avec une petite équipe de "conseillers"

25 août 2007
entretien des espaces verts : taille de la haie de pyracanthas le long du parking du bât. F et "nettoyage" devant la haie de lauriers et thuyas
Avec de l'aide [voir Petite Chronique]: engazonnement d'une des deux pointes qui limitent le parking - arrosage des parcelles nouvellement engazonnées

petits travaux : suite de la récupération et du transport des pierres destinées à la rocaille

24 août 2007
entretien des espaces verts avec de l'aide [voir Petite Chronique] : suite de l'engazonnement, dans le creux aux abords du puits et sous les arbres, et "regarnissage" le long du parking - suppression des arbustes malades dans le massif situé à l'angle du passage

petits travaux : participation à la démolition des blocs de pierres cimentées à l'entrée du parking et récupération des pierres pour agrandir la rocaille [voir Petite Chronique]

22 août 2007
bricolage -montage de l'étagère et des supports d'outils de jardin, qui ont été installés dans les différents locaux mis à la disposition du (futur) gardien- , puis rangement rationnel des outils, du matériel électrique et des produits d'entretien

21 août 2007
visite impromptue (1/2heure) de M. Delestre, venu s'enquérir d'éventuels problèmes rencontrés en l'absence de M. Gasser -en vacances- et en l'absence d'un gardien. C'est l'occasion d'un échange de vues sur les C.V. des candidats à ce poste...

20 août 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Mr. Bricolage" (sacs de terreau - supports d'angle pour ranger les outils de jardin, actuellement "en vrac")

18 août 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Truffaut" (sacs de gazon)

entretien des espaces verts avec de l'aide [voir Petite Chronique] : bêchage et engazonnement du massif situé à l'arrière du bât.E - arrosage, aux abords de l'oratoire, du "nouveau" gazon qui pousse, qui pousse...

17 août 2007
entretien des espaces verts et des extérieurs : fin de la tonte à l'arrière et du ramassage des branches restées derrière les haies : de quoi remplir 3 fois la remorque avec sa rehausse grillagée, si l'on ajoute les déchets dus à la taille des tamaris ! - suite du nettoyage des allées au Kärcher (elles en ont besoin : [cliquez ][cliquez ]
Les volontaires étaient là également... [voir Petite Chronique]

16 août 2007
entretien des espaces verts : tonte des pelouses à l'avant et à l'arrière de la Résidence ; ramassage des branches restées derrière les haies ; pendant ce temps-là, les volontaires se sont activés...[voir Petite Chronique]
arrosage -en nocturne- des parcelles engazonnées (ça lève déjà bien !), ainsi que des massifs et pots.

13 août 2007
entretien des espaces verts et des extérieurs avec de l'aide [voir Petite Chronique] : taille des arbustes dans le massif jouxtant le rez-de-chaussée du bât. F.
début de nettoyage des allées au nettoyeur haute pression, pour leur rendre leur couleur d'origine : elles en ont besoin, elles sont très sales !

chargement, avec des volontaires, de tous les déchets verts dans la remorque de la copropriété et celle de Jean-Michel Faydi (propriétaire du bât.D)

12 août 2007
entretien des espaces verts avec de l'aide [voir Petite Chronique] : suite de la taille des arbustes dans le massif en pente situé devant le bâtiment F - arrosage des parcelles engazonnées

11 août 2007
entretien des espaces verts avec de l'aide [voir Petite Chronique] : suite de l'engazonnement des abords de l'oratoire - désherbage et début de la taille des arbustes dans le massif en pente situé devant le bâtiment F - arrosage des parcelles engazonnées

9 & 10 août 2007
entretien des espaces verts avec de l'aide [voir Petite Chronique] : engazonnement de la parcelle entre parking et chemin pavé

8 août 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Jardiland" bis (treillages en bois vert pour décorer le vilain mur de l'oratoire) et chez "Brico Dépôt" (étagère pour ranger l'outillage électrique, actuellement entassé en vrac par terre)

5, 7 & 8 août 2007
participation aux travaux exécutés par des volontaires autour de l'oratoire : piochage, pelletage, ratissage, remblayage, préparation du sol pour l'engazonnement etc... [voir Petite Chronique]

4 août 2007
enlèvement des déchets verts avec des volontaires [voir Petite Chronique] : cinq voyages pour évacuer branchages, objets au rebut et pierres

suite des travaux avec des volontaires [voir Petite Chronique] : pose de pavés autobloquants - petits travaux de terrassement pour adoucir la pente de la pelouse, de manière à ce que le niveau arrive à celui de la bordure en rondins

3 août 2007
suite des travaux : coup de main donné à notre poseur de pavés autobloquants... [voir Petite Chronique]

entretien des espaces verts : arrosage avec de l'aide

2 août 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Jardiland" : bordures en demi-rondins pour maintenir la terre du dénivelé autour de l'oratoire

suite des travaux avec de l'aide [voir Petite Chronique] : fin de la préparation du sol avant pavage ; ajustement et positionnement des bordures ; début de la pose des pavés autobloquants

1er août 2007
mini-réunion (3/4 heure) sur place, avec M. Gasser, pour faire le point avant ses vacances et pour discuter de la première dizaine de candidatures au poste de gardien

suite des travaux : réception du manil calcaire qui a été étalé dans l'excavation, et des pavés autoblocants qui ont été déchargés du camion et entreposés dans l'oratoire... tout cela avec de l'aide [voir Petite Chronique]

30 & 31 juillet 2007
entretien des espaces verts : tonte des pelouses, pendant qu'on s'activait ailleurs avec une tronçonneuse ou un outil de jardin [voir Petite Chronique]

28 juillet 2007
réception de l'entreprise "Roques et Lecoeur" pour une vérification de la tondeuse

emplettes pour la Copropriété chez "Feu Vert" : comme prévu de longue date, une remorque a été achetée pour servir à l'enlèvement des déchets verts et des objets que les résidents continuent à déposer dans le local à vélos ; elle est stationnée provisoirement dans un box prêté par Daniel Tiphène

27 juillet 2007
Une journée bien remplie ! Mais nos volontaires étaient là [voir Petite Chronique] !
enlèvement des déchets verts : 5 voyages à la déchetterie ont été nécessaires, avec le camion-benne loué chez AEB...(mais il reste encore beaucoup de feuilles derrière les haies !)

entretien des espaces verts : arrosage des fleurs et massifs

26 juillet 2007
suite des petits travaux de terrassement : le creusement de l'allée a été achevé et, vu l'affaissement du terrain, les abord de l'oratoire ont été remblayés, avant engazonnement

entretien des espaces verts : une grande partie des déchets verts produits par la taille ont été collectés derrière la haie et mis en tas...avec de l'aide [voir Petite Chronique]

réunion (1 heure 45) sur place, avec M. Gasser, en présence du gardien, pour déterminer les modalités de restitution du logement de fonction

24 et 25 juillet 2007
entretien et aménagement des extérieurs : les petits travaux de terrassement ont repris autour de l'oratoire pour dessiner une allée -avec de l'aide [voir Petite Chronique]-... et le remblayage de la pelouse à l'arrière s'est, de ce fait, poursuivi.

binage et désherbage des rosiers à l'arrière de la Résidence

23 juillet 2007
emplettes pour la Copropriété au "centre Leclerc" (ampoules) et chez "Mr. Bricolage" (enrouleurs et fils 3 x 2,5 pour le Kärcher et la tronçonneuse - ceux que nous avions sont du 3 x 1,5)

réunion (2 heures) sur place, avec M. Gasser : après une visite de l'ensemble de la Copropriété -qui donne lieu à certains constats- et à partir des critiques émises par un certain nombre de résidents, le point est fait sur le second mois d'essai (en cours) du gardien, jugé peu concluant, et la décision est prise d'arrêter le contrat qui lie ce dernier au Syndicat des copropriétaires, à l'issue de la période d'essai ...

22 juillet 2007
entretien des espaces verts : arrosage des massifs (les hortensias sont si beaux !) et petits travaux divers ("sauvetage" des géraniums qui végétaient dans le puits et qui ont été transplantés dans le massif situé du bât.A - plantation d'un lierre pour habiller le vilain mur de la descente au bas d'Agglo.)

21 juillet 2007
mise au point d'une annexe au Contrat de Travail du gardien, définissant d'une manière détaillée les tâches requises, compte-tenu des unités de valeur qui déterminent le salaire (en l'occurrence 11700 U.V., soit un taux d'emploi de 117%)

20 juillet 2007
entretien des espaces verts : ratissage et ramassage des déchets verts produits par la taille (des sacs et des sacs, et il en reste encore beaucoup derrière les haies !) - désherbage et débroussaillage du talus le long du parking (ça s'est fini de nuit, à la lueur du spot - donc certainement à revoir !)

19 juillet 2007
entretien des espaces verts : ratissage et ramassage des déchets verts produits par la taille, derrière la haie
- avec de l'aide, arrosage des fleurs et massifs, suppression des fleurs fanées (voir Petite Chronique)

emplettes pour la Copropriété chez "Roques et Lecoeur" (achat d'une tronçonneuse)

17 et 18 juillet 2007
entretien des espaces verts : travail de de finition et de "nettoyage" des haies, à l'arrière de la Résidence, lesquelles sont envahies par des plantes ligneuses qui les étouffent

emplettes pour la Copropriété chez "Mr. Bricolage" (bobine de fil nylon pour le coupe-bordure)

16 juillet 2007
entretien des espaces verts : travail de finition -qu'une pluie violente finit par interrompre avant achèvement- sur les haies déjà taillées, à l'arrière de la Résidence,

13 juillet 2007
enlèvement des déchets verts : sept voyages (avec la remorque de Daniel Tiphène) ont été nécessaires pour évacuer les déchets produits par le nettoyage du talus et de la haie qui le surmonte.

entretien et aménagement des extérieurs : suite des petits travaux de terrassement autour de l'oratoire -la partie excavation sur les côtés de l'oratoire est terminée- et suite du remblayage de la pelouse à l'arrière de la Résidence... .

arrosage des fleurs, des massifs, des parcelles récemment engazonnées... Tout cela avec de l'aide (voir Petite Chronique)

12 juillet 2007
entretien des extérieurs en nocturne et avec de l'aide (voir Petite Chronique) : "nettoyage" d'une haie à l'abandon, en façade, devant Agglopolys : il a fallu énormément couper pour se frayer un passage entre la haie et le mur, enlever toutes les parties mortes ou malades, débarrasser houx et lauriers des mauvaises herbes et arbustes qui les envahissaient... mais ça va repousser !

9, 11 & 12 juillet 2007
aménagement des extérieurs : suite des petits travaux de terrassement autour de l'oratoire... avec de l'aide (voir Petite Chronique) -ça avance !
Dans le même temps, remblayage de la pelouse à l'arrière de la Résidence

9 juillet 2007
emplettes pour la Copropriété chez "Mr. Bricolage" (pulvérisateur, désherbant spécial chardons, gazon)

7 & 8 juillet 2007
entretien et aménagement des extérieurs :
petits travaux de terrassement autour de l'oratoire (il s'agit de creuser la terre sur 15 cm de profondeur, de façon à mettre un lit de manil calcaire, qui drainera la terre et évitera ainsi flaques d'eau et boue)

nettoyage" du talus longeant la descente vers le passage souterrain (coupe des branches ou troncs de lauriers morts, ratissage des feuilles sous les lauriers et des aiguilles de pin, désherbage etc). Tout cela avec les habituels volontaires (voir Petite Chronique).

6 juillet 2007
entretien des espaces verts (le gardien étant occupé côté bât.F) : arrosage du massif de terre de bruyère (il a soif !), des fleurs en pots, et des parcelles nouvellement engazonnées - plantation des dahlias donnés par M. Haw (propriétaire du bât. C) dans le massif d'impatiens (qui ne donne pas grand chose jusque là !) - désherbage des rosiers.
Avec de l'aide... (voir Petite Chronique)

emplettes pour la Copropriété chez "Point P" (rehausses de regards avec couvercles), au "centre Leclerc" (petit matériel pour le ménage, ampoules électriques : une urgence, puisque le stock est totalement épuisé !) , et chez "BSAI" (balayeuse mécanique)

5 juillet 2007
réunion tripartite (2 h 30), entre le Syndic -représenté par M. Delestre (qui a ouvert la séance mais que ses obligations ont appelé ailleurs) et M. Gasser-, le Conseil Syndical -représenté par Virginie Pereira, Chantal Macaire et Jean-Claude Legout- et M.Serveau
A l'ordre du jour : tirer le bilan du mois d'essai du gardien, redéfinir clairement les tâches qu'il doit assumer le gardien, préciser les priorités à respecter. Il est décidé un second mois d'essai et il est prévu la création d'un contrat de travail détaillé, qui prenne en compte les attentes et les besoins du côté "habitations" aussi bien que celle du côté "bureaux"